Строительный контроль (Технический надзор) осуществляется в соответствии с «Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468.
Перечень оказываемых услуг строительного контроля:
— Осуществляет контроль над соответствием объемов и качества, выполненных и предъявленных к оплате работ проектной документации;
— Осуществляет контроль за производством строительно-монтажных работ, в части соблюдения строительной (генподрядной) организацией графика производства работ и сроков выполнения работ по ним;
— Осуществляет участие своего представителя в проверках, проводимых органами надзора;
— Осуществляет контроль за своевременным исполнением строительной (генподрядной) организацией указаний и требований заказчика, относящихся к вопросам качества выполненных строительных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов, оборудования, соответствия выполненных работ проектной документации;
— Осуществляет контроль за содержанием и уборкой строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории;
— Осуществляет проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий, оборудования и материалов (технических паспортов, сертификатов или иных документов подтверждающих качество), предоставленных строительной (генподрядной) организацией заказчику;
-Осуществляет проведение, совместно с представителями строительной (генподрядной) организации и заказчика, освидетельствования и оценки выполненных работ, конструктивных элементов, скрываемых при дальнейшем производстве работ. В случае необходимости, выдвигает требование и обеспечивает выполнение запрета на производства дальнейших работ до устранения замечаний;
— Осуществляет контроль за своевременным устранением дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов и объекта в целом;
— Осуществляет с участием представителей строительной (генподрядной) организации и заказчика приемку выполненных работ по строительству Объекта;
— Осуществляет контроль за соблюдением сроков выполнения работ по строительству Объекта;
— Осуществляет контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате работ, объемам работ представленных в Контракте на строительство Объекта;
— Осуществляет контроль за соответствием выполненных строительно-монтажных работ, применяемых изделий, конструкций, материалов, оборудования требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
— Осуществляет контроль за наличием и правильностью ведения исполнительной первичной технической документации (исполнительных схем, актов на скрытые работы, общих и специальных журналов работ);
-Совершает все необходимые действия для обеспечения урегулирования разногласий, возникающих при производстве работ по строительству Объекта, в том числе подготовить документы для предъявления претензии к генподрядной организации по строительству;
— Осуществляет проведение рабочих комиссий для обеспечения качества отдельных конструкций и узлов, строительно-монтажных работ;
— Извещает соответствующие органы, заказчика о всех случаях аварийного состояния на Объекте строительства и работах по ликвидации аварий;
— Осуществляет контроль за исполнением строительной (генподрядной) организацией указаний и предписаний организации, осуществляющей авторский надзор.
— Принимает своевременные меры и контроль за устранением выявленных дефектов в проектной документации и недопущения необоснованного увеличения стоимости строительства;
-Осуществляет контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;
— Осуществляет по мере готовности с участием представителей монтажной организации, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений — опор и пролетных строений мостов, емкостей, сооружений, несущих металлических и железобетонных конструкций и т.п.;
— Осуществляет учет объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и затрат на устранение дефектов и переделки;
— Участвует в освидетельствовании объектов, подлежащих консервации и оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства, а также в оценке технического состояния объектов при передаче их строительно-монтажным организациям для продолжения работ;
— Согласовывает с соответствующими организациями вопросы, связанные с установкой, опробованием и регистрацией производственно-технологического оборудования, технологических кранов, подъемных механизмов, котлов и прочего оборудования, поднадзорного гос. Тех. надзору.
